本报讯（记者 袁璐）跟着春节积压需乞降入学需求在3月份麇集开释，4月份以来，北京二手房市集活跃度有所下落，但全月二手房网签量仍高出1.5万套“隆替线”。数据显现，4月份北京二手房住宅网签15569套，环比下落19.05%体育游戏app平台，同比上升16.59%。

全市合座挂牌价钱微降，买家仍占据议价上风。麦田房产数据显现，4月份全市二手房（麦田袒护楼盘）挂牌均价为每普通米8.71万元，环 比 下 降0.7% ，同 比 下 降2.9%。同期，北京楼市分化仍在抓续。华夏地产首席分析师张大伟示意，当今北京50%傍边的二手房已出现显然的价钱上升，但部分房源还在探底经由中。

“4月二手房市集慢慢精致常态，筹备量、带看量和成交量均较3月有所下落，但与昨年同期比拟有小幅增长。”在北京链家洽商院分析师冷会看来，从历史来往数据看，干涉4月后，由于客户群体变化与需求变化，市集节拍每每会有所放缓，这亦然季节性限定。

4月份，北京二手房挂牌量仍在陆续加多，濒临一定的去化压力。麦田房产数据显现，从麦田袒护楼盘看，4月份全市二手房挂牌量和3月比拟加多3.7%。麦田房产分析师示意，成交量方面，跟着“小阳春”影响松开，若面前市集战术保管牢固，5月份市集活跃度或与4月下半月市集活跃度格外，并延续当今“以价换量”态势。